20年房龄的二手房值得买吗

20年房龄的二手房不值得购买，具体原因如下：

1、房屋老化

房子超过二十年，墙皮容易脱落，下水管道用得时间太长也容易堵塞，需要跟邻居沟通，十分麻烦。

2、基础设施配套跟不上

20年前的房子设计根本就不会考虑停放小汽车等车辆，基本上都没有规划停车位，或者停车位比较少。停车难成了老房子的真实写照。

3、物业管理水平差

大多数老旧小区没有物业管理服务，物业管理水平差，基础设施坏了没人维修，住进去就会十分不便利。

4、房子比较小

老房子建造时间比较长，设计水平不是很高，布局可能存在不合理的现象。房间太小、太少，满足不了居住需求。

5、购买老房子申请贷款比较困难

很多人购房压力大，基本上都是贷款买房。但购买老房子申请贷款比较困难，因为房子的质量和价值都受到限制。

二手房装修翻新大概多少钱

二手房装修翻新清包价格 300~500元/平米左右,主材及辅材都有业主规划、采购,施工方之负责装修施工。比较适合有时间对装修材料选购有经验的业主。

二手房装修翻新半包价格 450~700元/平米左右,主材由业主规划准备,施工方负责提供辅材以及装修施工,比较适合对主材有要求,又有时间的业主。

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