北京两宗宅地共计成交额20亿元 房山区宅地溢价超10%-天天日报
时间:2023-10-11 15:26:54来源:中国网财经

十一黄金周后北京迎来新一轮土拍。

10月10日,北京土地市场迎来两宗住宅用地出让,涉及房山、密云两区,最终,房山区地块由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得,密云区地块由北京住总集团以底价4.9亿元摘得,两宗地块共计成交金额20亿元。

根据北京市规划和自然资源委员会官网,北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地,地块土地面积46884.93平方米,规划建筑面积89859.67平方米,地块起始价格为13.7亿元,起始楼面价约15246元/平方米。

该地块采用“竞地价+竞现房+摇号”方式出让,根据中指研究院监测数据,该地块共吸引了金汇海、中海、龙湖、华润4家房企报名参与,地块销售指导价4.5万元/平方米(现房4.7万元/平方米)。

中指研究院土地市场研究负责人张凯指出,房山地块受到房企关注,一方面从地块位置上来说,相对较有优势,距离良乡大学城西站800米左右,“含铁量”较高,同时周边竞品较少,存在一定的本地置换需求;同时从利润空间上看,起始楼面价15246元/平方米也吸引了一定数量房企的青睐。

从结果来看,该地块最终由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得,成交楼面价16804元/平方米,溢价率10.22%。

同日出让的还有密云区的一宗住宅地块。

北京市密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地的土地面积为30880.23平方米,规划建筑面积55584.414平方米,地块起始价格为4.9亿元,起始楼面价8815元/平方米,地块销售指导价3.1万元/平方米。

根据成交结果,该地块由北京住总集团旗下北京祥业房地产有限公司以底价4.9亿元摘得。

张凯指出,密云水源路南侧地块位置相对偏远,地块周边在售竞品项目国祥源境,是继国祥府、国祥雲著之后北京住总深耕密云的第三个国祥系作品。本次新地块由住总再度拿下,或将再度沿袭上述产品系。

中指研究院指出,除了此次出让的房山、密云两宗宅地,近期北京还将有5宗宅地待拍,其中丰台独占4宗,热度颇高。

标签: 地块 密云 国祥 北京

最新
  • 北京两宗宅地共计成交额20亿元 房山区宅地溢价超10%-天天日报

    十一黄金周后北京迎来新一轮土拍。10月10日,北京土地市场迎来两宗

  • 【天府新视界】9月展播,5万多部熊猫主题作品等你来“pick”

    9月展播,5万多部熊猫主题作品等你来“pick”(来源:四川新闻网)

  • 合缘生物2023年上半年净利542.27万 同比增加36.48%

    挖贝网2023年8月22日,合缘生物(836580)近日发布2023年半年度报,报告

  • 温彬:存款利率将延续下行,促使居民高储蓄转化为消费和投资

    对此,中国民生银行首席经济学家温彬表示,1年期LPR报价下调10bp,兼顾

  • 市行政审批局为项目落地提速加码

    本报讯“部门联合上门服务,8个工作日内就完成了项目验收,审批的速度

  • 8月21日-25日 重庆部分区域将检修停气

    8月21日,来自重庆燃气集团股份有限公司的消息,8月21日-25日,重庆渝

  • 晶盛机电:上半年净利润22.06亿元

    晶盛机电(300316):上半年净利润22 06亿元,同比增长82 78%

  • 第13次北冰洋科考丨科普:从理论到现场——海冰研究一线什么样

    新华社“雪龙2”号8月21日电新华社记者魏弘毅船行北纬80度以北,炫目的

  • dissona是什么牌子

    Dissona是一家年轻、时尚的牌子,专注于时装和配饰设计。该品牌以创新

  • “引育用留”,激活乡村发展“人才引擎”

    “给柠檬套袋时,要从下往上把水果放进袋子里,袋口要扎紧,防止纸袋被

  • 爸爸的这3种行为,可能会使孩子越来越“叛逆”,别不当回事!

    这就足以看出,爸爸在孩子的教育过程中,承担着非常重要的作用,影响着

  • 中和农信“融资+融智”助力乡村小微企业长足发展

    “在我们急需流动资金周转的时候,是中和农信(中和农信农业集团有限公

  • 2023年CMA中文和英文考试对比!看完这五点区别你就清楚了!

    2023年CMA中文和英文考试的区别如下:1 语言:分别是中文和英文;2 考

  • 猪腰子怎么蒸补肾最好

    关于猪腰子怎么蒸补肾最好的内容,包含猪腰子怎么烹饪最补肾猪腰子怎么

  • 跨越三千多公里,快手公益助力乡村孩子解锁“课本上的北京”

    “我想去北京,看天安门和长城。”在湖南省桂阳县苦志育才学校的教室里

  • 2岁女孩腹痛5天就医,竟是肠梗阻,找到病因后医生心痛得只想骂人

    脐带是由一条脐静脉、两条脐动脉、尿囊,还有卵黄管共同组成的。卵

  • 旅游
    • 18岁女生称酒后遭网约车司机性侵,涉事车未备案

    • 荣晟环保(603165.SH):“荣23转债”将于8月18日开启申购

    • 老挝首个中文师范本科专业举办招生考试

    • 网络诚信需共建共治